PetroBAK.com     PetroBAK
Информационный ресурс Нефть и Газ
 
Для полноценного отображения информации на сайте Вам следует ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ или войти под своим логином.
Все статьи

Вычисление ежемесячной суммы выплат, выплат по проценту. Зная сумму выплат, определяемся со сроками

Автор: Дамир Шайхутдинов, ТатНИПИнефть

Краткое описание

На днях решил написать скрипт в MS EXCEL по расчету выплат процента по ссуде, ежемесячного платежа, и других показателей.

Кроме того, можно определить влияние первоначального взноса на дальнейшую переплату.

В качестве примера, предположим, что мы берем квартиру стоимостью 1650000руб.

Сбербанк предлагает ипотеку с процентной ставкой 9,8% и первоначальным взносом 10%.

Кредит берем на 25лет.

Начнем расчет:

в нулевой месяц (в момент оформления ипотеки) выплачиваем первоначальный взнос. Для этого стоимость квартиры умножаем на 10% = 165000руб.

В первую очередь нам следует расчитать ежемесячные выплаты по основному кредиту, затем определить суммарные выплаты по процентной ставке и поделить эту сумму поровну на все месяцы.

И так, от суммы осталось 1485000руб.

Ежемесячная выплата по основному кредиту составит 1485000/25/12 = 4950руб.

1. По истечении первого месяца сбербанк записывает в наш долг 4950руб и набежавший за месяц процент 1485000*9,8/12/100 = 12127,5руб.

     В первый месяц мы должны банку 17077,5руб, из них 12127,5руб процентов

2. Во второй месяц остаток по долгу равен 1485000 - 4950 = 1480050руб, а значит процент составит уже 1480050*9,8/12/100 = 12087,1руб.

     Во второй месяц мы должны банку 17037,1+17077,5 = 34114,6руб, из них 24214,6руб процентов.

..........аналогично считаем до конца...............

300. В последний месяц выплат по проценту набегает 1825188.8руб.

 

Делим полученную сумму выплат по проценту на количество месяцев 1825188.8/25/12 = 6084,0руб.

 

Выходит, что мы будем платить каждый месяц 4950 + 6084 = 11034руб.

Переплата составит 1485000+ 1825188,8 = 3310188,8руб. 

Процент переплаты 222,91%

 

Все расчеты приведены в приложенном файле.





Прикрепленные файлы:
Описание файла: Тип: Размер: Дата загрузки:
Название файла:  Оценка выплат ссуды или ипотеки   kntlr2dna590j4js.xls
Описание:  Данный расчет не гарантирует полного совпадения результатов с
расчетами банков
 
программное обеспечение/утилита 
MS Excel 
 415.50 KB    00:47
03-02-2013 
 Скачать  
 
Название файла:  Оценка выплат по ссуде (с учетом инфляции)   ncns1kaa9hg4zkdy.xls
Описание:  Оценка выплат по ссуде (с учетом инфляции)
 
программное обеспечение/утилита 
MS Excel 
 560.50 KB    20:11
09-02-2013 
 Скачать  
 
Обсуждения:

Комментировать

Возможно вы искали
 Статья
  по рейтингу по востребованности по последним обсуждениям
 ДатаДействия
1 «Интер РАО» оценивает 40% в «Иркутскэнерго» в сумму 55 млрд руб. 27.12.2012, 09:04
      ИТАР-ТАСС ИТАР-ТАСС «Интер РАО» не поскупилась с оценкой «Иркутскэнерго». За 40-процентную долю она хочет получить от «Роснефтегаза» почти 2 млрд долл. Это пятая часть капитализации самой «Инт...

2 «Роснефть» подписала соглашения по привлечению двух кредитов от группы международных банков на общую сумму 16,8 млрд долл.
     1 посещений (за 30 дн.)
27.12.2012, 09:01
      Фото: ИТАР-ТАСС Фото: ИТАР-ТАСС «Роснефть» нашла средства на покупку доли британцев в ТНК-ВР: около 17 млрд долл. ей выделяет группа международных банков. Компания также договорилась с нефтетрейдерами Glencore и Vitol о предэксп...

3 На свой двадцатилетний юбилей «Газпром» премировал сотрудников на общую сумму в $1 млрд
     2 посещений (за 30 дн.)
28.05.2013, 09:08
     Юбилейные вознаграждения сотрудников «Газпрома» составили $1 млрд — столько же, сколько газовый монополист собирается тратить на инновации к 2020 году. Вместе с ростом премиальных компания снижает дивиденды, обеспокоены инвесторы. На свой двадцатил...


Другие публикации от Дамир Шайхутдинов, ТатНИПИнефть
 Статья
  по рейтингу по востребованности по последним обсуждениям
 ДатаДействия
1 Компания Schlumberger расширяет линейку приборов для исследования высокотемпературных резервуаров
     4 посещений (за 30 дн.)
08.06.2012, 13:31
       Компания Schlumberger объявила о выпуске нового прибора для замеров давления в резервуаре PressureXpress-HT* и системы забора образцов и замера давления MDT Forte-HT* в высокотемпературных неоднородных пластах. Эти два прибора являются новейш...

2 Более 300 компаний мира примут участие в выставке "Нефть и газ Каспия" в Баку
     2 посещений (за 30 дн.)
08.06.2012, 12:59
    Более 300 компаний мира примут участие в выставке "Нефть и газ Каспия" в Баку Баку. 5 июня. OilCapital.ru. Традиционная международная выставка-конференция Caspian Oil&Gas ("Нефть и газ Каспия") откроется в 19-ый раз выставочном центре "Баку Экспо" в ...

3 Принцип действия пакера ПВМ и якоря ЯГ1. Видео иллюстрация.
     28 посещений (за 30 дн.)
08.01.2012, 16:48
    На данном видео вы сможете найти все необходимые объяснения. Если что-то будет не понятно, то смогу пояснить.   ...



Логин (е-mail):

Пароль:


Не видно? Нажми!
Введите код c картинки:

-Забыли пароль?

-
-
-
-
-
-
-
-







 
© Все права защищены 2011-2019 год.
Самое красивое и надежное отображение сайта достигается при использовании браузера Google Chrome
Рейтинг@Mail.ru